看完《香港第一凶宅》的解说，心里堵得慌，不是那种突然跳出来吓你一跳的恐怖，而是像旧楼里渗水的墙皮，一点一点往骨子里阴。导演把凶宅拍得特别接地气，楼道里忽明忽暗的灯、邻居们欲言又止的眼神，让人想起自己住过的老房子。黎姿在镜前梳头时，眼神从惊恐到恍惚的转变，比任何尖叫都更戳人。看完你会记住的不是鬼脸，而是那盏怎么也拧不亮的走廊灯。罗兰的鬼婆戏份收敛却精准，一个低头擦地板的动作就带出厚重怨气；黄秋生演的正派探长反而不如他嘴角抽搐时的邪气让人信服。黄秋生演一个吊儿郎当的房产中介，跟罗兰饰的神婆婆婆斗嘴耍宝，两人一唱一和给恐怖氛围添了把冷幽默；黎姿难得放下偶像包袱，演个被鬼缠身的女住客，眼神从惊恐到麻木的转变挺有层次。

　　水警辉（黄秋生 饰）与专栏作家妻子阿芝（黎姿 饰）原本计划利用假期去日本旅游，但阿芝在元朗的母亲（罗兰 饰）和妹妹阿芬（张玉珊 饰）最近被开发商骚扰，辉只得不情愿的随阿芝去元朗守卫岳母的老宅。甫一到达，一名徘徊在老宅门前的风水师便警告辉、芝夫妻，声称此屋犯太岁，且先前诸风水布局已经失控，堪称凶宅中的凶宅，七日之内必有灾祸，辉不以为意。入住当夜，辉撞破正在为了开发商收地而装神弄鬼的歹人，又在院中遇见一名哭泣的女孩，从此，一系列怪事不断发生，他们一家人的关系也愈发紧张。而这些闹鬼事件背后的真相，居然和辉与阿芝没有子嗣有关……

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